NIERUCHOMOŚĆ DO WYNAJĘCIA, 870 M², SOCHACZEW

Murowany magazyn z możliwością produkcji:

• 518 mkw w murowanym budynku (obecnie miejsce produkcji mebli)
• 107 mkw i 245 mkw — dwie wiaty magazynowe blaszane po obu stronach murowanego magazynu

Magazyn nie jest ogrzewany.

Szczegóły techniczne:

• wysokość magazynu 518 mkw — 4,5 m
• ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej
• dach — blacha trapezowa ocynkowana
• od wewnątrz dach lekko ocieplony
• posadzka betonowa, bezpyłowa
• brak siatki słupów

Na powierzchni jest urządzona powierzchnia socjalno-biurowa z szatniami i łazienką. Możliwość wykonania własnej aranżacji pomieszczeń socjalnych.

Cena najmu:

Magazyn 518 mkw: 12 zł / 1 mkw = 6216 zł

Wiaty 107 i 245 mkw: 8 zł 1/ mkw = 2822 zł

Czynsz za całość: 9038 zł

Najemca opłaca media (energia elektryczna + woda) wg liczników

W kompleksie są dwa trzy inne powierzchnie magazynowe do wynajęcia:

1. Pomieszczenie magazynowe o powierzchni 840 mkw (czynsz: 10 PLN / 1 mkw netto)

• budynek o konstrukcji metalowej obłożony blachą ocynkowana trapezową
• wymiary zewnętrzne budynku – 44 mb x 19 mkw
• wysokość – 4 m ze spadkiem do 3 m jednostronnym
• podłoże utwardzone - betonowe
• załadunki oraz rozładun ki samochodów z poziomu „O”
• dwie duże bramy otwory dwuskrzydłowe do rozładunku
• wewnątrz sieć słupów konstrukcji budynku o wymiarach 5 mb x 6 mb
• magazyn nie ogrzewany

2.  Pomieszczenie magazynowe o powierzchni  730 mkw Ogrzewane (czynsz: 10 PLN / 1 mkw netto)

• trzy pomieszczenia po około 380 m kw każde
• w dwóch pomieszczeniach magazynowych brak sieci słupów, wolna powierzchnia
• jedna hala - sieć słupów o wymiarach 4 x 4m
• wymiary zewnętrzne pojedynczego pomieszczenia  – 24 mb x 16 mb
• wysokość pomieszczeń magazynowych  – 4 m w kipie do 3 m dwuspadowe
• podłoże utwardzone - betonowe
• załadunki oraz rozładunki samochodów z rampy załadunkowej głównej zadaszonej
• przy każdym pomieszczeniu rampa za i rozładunkowa pomocnicza (boczna – wysokość 85 cm 
• magazyn ogrzewany, instalacja olejowa - dwa piece olejowe

Budynek magazynowy z możliwością produkcji, nieogrzewany.

Moduł w kompleksie magazynowym znajdującym się na działce 16 270 mkw, w przemysłowej części Sochaczewa.

Idealne miejsce dla firmy szukającej nieobciążającej kosztowo powierzchni produkcyjnej lub magazynowej.

Zalety miejsca:

• dojazd dla TIR
• możliwość wjazdu autem dostawczym przez bramę "0"
• możliwość zrobienia miejsc parkingowych dla wielu aut na nieutwardzonej części działki
• dostępność miejsc parkingowych na terenie kompleksu
• atrakcyjna cena

Powierzchnia przemysłowa Sochaczewie.

• w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP Sochaczew, na trasie Berlin-Warszawa-Moskwa
• bardzo blisko dróg krajowych 50 i 92
• przy nowo wybudowanej Obwodnicy Sochaczewa
• 16 km od węzła "Wiskitki" — budowanej autostrady
• 45 km od Warszawy, bardzo dogodny dojazd do Stolicy

Możliwy dojazd pociągiem z Centrum Warszawy w około godzinę