NIERUCHOMOŚĆ DO WYNAJĘCIA, 1000 M², ZAWADY

Do wynajęcia nowo wybudowana hala magazynowa, Wilanów, Zawady, tuż przy trasie S2.

Fantastyczny, nowy magazyn, doświetlony, idealny na działalność logistyczną.

Całkowita powierzchnia obiektu 2000 mkw, w podziale na pół. Z możliwością wynajęcia całości.

Obecnie hala nie jest ogrzewana, możliwe zainstalowanie promiennikowego, energooszczędnego ogrzewania marki Zehender (+ 2 zł do czynszu podstawowego) 

Parametry hali:

• wymiary hali: 50x20 m 
• nie ma słupów wewnętrznych 
• wysokość: 6,2-7,5 m 
• dwie bramy wjazdowe z poziomu 0 po 4,25x4,25 4 drzwi wejściowe
• posadzka niepylna 
• na hali przewiduje się zaplecze socjalne, wc, pomieszczenie gospodarcze
• bardzo jasne pomieszczenia (świetliki w dachu)

Warunki techniczne: 

• nośność posadzki 5T / 1 mkw 
• odporność ogniowa 1000 MJ /1 mkw 
  
• konstrukcja metalowa i żelbetowa obudowana pianką 12 cm
• oświetlenie LED

Teren hali: 

• duży parking
• plac manewrowy TIR 
• kostka bauma na terenie
• teren ogrodzony i monitorowany 

Lokalizacja, komunikacja: 

• łatwy dojazd dla TIR, PEŁEN DOSTĘP 
• tuż przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy, S2 
• szybki dojazd do tras wylotowych i węzłów komunikacyjnych oraz na Lotnisko Chopina, a także do centrum Warszawy.
• komunikacja miejska: autobus co 20 minut.

Koszty: 

• czynsz: 30 zł / 1 mkw
• czynsz z zainstalowanym ogrzewaniem: 32 zł / 1 mkw
• koszty utrzymania budynku, zaliczka 1 zł / 1 mkw - rozliczana wg faktycznych kosztów
• całkowity koszt stały: 31 000 zł bez ogrzewania, 33 000 z ogrzewaniem
• najemca płaci za media na swojej powierzchni