NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ, 20948 M², CHRZANÓW

Na sprzedaż zespół obiektów magazynowo-produkcyjnych położony w Województwie Małopolskim miejscowość Chrzanów, przy ulicy Powstańców Styczniowych.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych. Obecne przeznaczenie zakłady mięsne, magazyny, chłodnie.

Wjazd na teren zakładu przez dwie niezależne bramy. Chłodzenie w magazynach Freonowe/Amoniak/co2. Własna oczyszczalnia ścieków. Dwa przyłącza energetyczne po 800 KW. Dwa własne ujęcia wody z pozwoleniami na głębokość 120 i 60 m. Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową, trylinką i nawierzchnią asfaltową.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia biurowo-magazynowa: 20948 mkw.,
• powierzchnia działki: 6,2 ha,
• rok budowy: 1971,
• siatka słupów: 12,
• rampy wyładowcze: tak,
• nośność posadzki: 2 500 kg,
• wysokość magazynu: od 6 do 14 m,
• monitoring: tak,
• ogrodzenie: tak,
• miejsca parkingowe dla TIR: tak,
• miejsca parkingowe dla aut osobowych: tak.
  

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dojazdem:

• Autostrada A4 – zaledwie 4 km,
• Katowice – 30 km,
• Kraków – 40 km,
• Warszawa – 330 km.

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności z dogodnym połączeniem z większymi miastami.

Możliwe przeznaczenie: produkcja, usługi, magazynowanie 4PU, 6PU, 6U, 5PU, 7PU, 2PU, 3PU, 8PU.

Stan planistyczny: MPZP uchwała nr XXV/250/2020 z dnia 20 października 2020 r. Rady Miejskiej w Chrzanowie.       

Na nieruchomość składają się:

• Magazyn o pow. 216 mkw.,
• Budynek nawozów o pow. 360 mkw.,
• Portiernia o pow. 272 mkw.,
• Biurowiec o pow. 1 448 mkw.,
• Myjnia samochodowa o pow. 72 mkw.,
• Budynek Olejów pow. 90 mkw.,
• Magazyn 723 mkw.,
• Oczyszczalnia ścieków o pow. 190 mkw.,
• Garaż o pow. 468 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1C o pow. 3 748 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1E 1 o pow. 1 515 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1E 2 o pow. 353 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1F o pow. 764 mkw.,
• Hydrofornia o pow. 47 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1A o pow. 823 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1B o pow. 2 483 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1G 1 o pow. 1 590 mkw.,
• Budynek produkcyjny 1G 2 o pow. 1 226 mkw.,
• Obiekt 1H - maszyny mroźni, sprężarki śrubowe o pow. 176 mkw.,
• Kotłownia, przyprawy 1D o pow. 719 mkw.,
• Stacja trafo o pow. 116 mkw.,
• Chłodnia drobiu o pow. 335 mkw.,
• Pomieszczenie Sklepowe o pow. 282 mkw.,
• Hala parówek nr 1, 2, 3 - pow. 667 mkw.