MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 1269 M², KAMIEŃ

Na sprzedaż piękny zabytkowy pałacyk położony w malowniczej miejscowości Kamień, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 17 km od centrum Wrocławia, co zapewnia doskonałą komunikację z miastem, a jednocześnie oferuje spokój i urok wiejskiego otoczenia. To wyjątkowa okazja na zakup prestiżowej nieruchomości w sercu Dolnego Śląska.

Pałacyk w nienagannym stanie, zadbany, o powierzchni użytkowej 742 mkw., położony na działce o powierzchni 25,09 ha. Nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków A/3800/491/W.

W skład pałacyku wchodzą cztery kondygnacje:

• piwnica, dwa oddzielne pomieszczenia,
• parter z dużym salonem, gabinet, garderoba, łazienka, kotłownia, kuchnia wraz z jadalnią,
• na piętrze dwie sypialnie z dodatkowymi pokojami, cztery sypialnie, bardzo duża łazienka i zewnętrzny taras z widokiem na okazałą fontannę,
• poddasze.
  

Dodatkowo w skład rezydencji wchodzi domek grillowy wraz z wędzarnią, domek dla pracowników, dwa kurniki, garaż na trzy auta, stara powozownia (wymaga odrestaurowania).

Cały teren pałacu jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na rozległym terenie biegają dziko konie i sarny, co dodaje uroku i wyjątkowego charakteru tej nieruchomości. Przestrzeń parkowa jest niezwykle zadbana, stanowiąc idealne tło do odpoczynku oraz organizacji różnorodnych wydarzeń na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że 2,5 ha gruntów są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z koncepcją, teren ten może pomieścić 35 domów, co daje łączną powierzchnię użytkową na poziomie 4 620 PUM.

Szczegółowe rzuty mogę wysłać na maila.