MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 127 M², LEGIONOWO

• Piec gazowy, podjazdy z kostki, ocieplenie dachu w cenie!
• Kupujący nie płaci prowizji
• Brak podatku PCC
  

• Dostępny ostatni segment skrajny pow. 109 mkw z własnym podjazdem od ulicy
• Dostępnych kilka segmentów środkowych pow. 127 mkw

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Aleja Legionów). Zaledwie 10 minut spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. 

Inwestycja położona przy bardzo cichej ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty. 

Jednocześnie 2 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.

Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe oraz ogródek. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.
 

ATUTY:

• świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)
• w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpital
• wysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dach
• media: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja
• stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb

BUDYNEK:

• trzy kondygnacje
• tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna
• ogrzewanie podłogowe
• docieplenie dachu pianą, docieplenie ścian szarym styropianem
• okna PCV, trzyszybowe
  

OTOCZENIE:

• dojazd do posesji drogą asfaltową
• teren ogrodzony z bramą wjazdową
• podjazd z kostki - indywidualne miejsce postojowe przy wejściu do domu
• każdy segment posiada oddzielny ogródek od 25 mkw do 56 mkw z ekspozycją południową lub zachodnią (z widokiem na starodrzew)