MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 345 M², STANISŁAWÓW PIERWSZY

Na sprzedaż wyjątkowy Dom pod Dębem. Doskonała lokalizacja, w centrum Stanisławowa Pierwszego, przy ul. Swingowej.

Tu rzadko pojawiają się domy na sprzedaż. A jeszcze rzadziej w tak atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy - tylko 5.652 zł!

Ten dom to przestrzeń, która daje wolność – do życia na własnych zasadach, pracy z domu, realizowania pasji i komfortowego funkcjonowania nawet wielopokoleniowej rodziny. To nie tylko dom, to styl życia, w którym jest miejsce na wszystko, co dla Ciebie ważne.

Układ pomieszczeń
Parter:

• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 84,16 m² (duże przeszklenia, wyjście do ogrodu)
• Gabinet / pokój dla seniora – 17,55 m²
• Łazienka – 12,60 m²
• Wiatrołap – 8,15 m²
• Garderoba – 16,61 m²
• Duży, zadaszony taras nad garażem – 57,63 m²
  

Piętro:

• Sypialnia master – 24,47 m² + garderoba 7,46 m² + prywatna łazienka 12,50 m²
• Dwie sypialnie – 17,85 m² i 15,35 m²
• Łazienka – 6,26 m²
• Pralnia / garderoba – 4,76 m²

Przyziemie:

• Kino domowe – 26,41 m²
• Strefa fitness / pomieszczenie rekreacyjne – 29,88 m²
• Kotłownia – 12,61 m²
• Spiżarnia i pomieszczenia gospodarcze
• Garaż – 55,81 m²
  

Poddasze:

• Możliwość adaptacji dodatkowych ok. 60 m²

Największe atuty:

• lokalizacja - dom położony przy cichej ulicy, zaledwie 100 metrów w linii prostej od Kanału Żerańskiego i 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie las, ścieżki rowerowe i spacerowe, a także bogata infrastruktura oświatowa, rekreacyjna, handlowo - usługowa i tylko 5km do granicy Warszawy
• reprezentacyjna strefa dzienna - 84 metry kwadratowe otwartej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni tworzą imponującą przestrzeń do przyjmowania gości jak i rodzinnych spotkań w szerszym gronie
  
• przyziemie z oknami - w pełni funkcjonalna, duża przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacyjnym, np. strefa rekreacyjna, kino domowe, pokój dla seniora, przestrzeń do przechowywania/magazynowania, której zawsze brakuje. Ten dom daje możliwość komfortowego połączenia życia prywatnego z jednoczesnym prowadzeniem biznesu
• plastyczna przestrzeń, która dopasuje się do Twoich potrzeb -  m.in. duże pomieszczenie zaraz przy wejściu do domu, bez dostępu do strefy prywatnej - idealne na biuro, salon beauty czy gabinet, olbrzymi garaż, w którym wreszcie bez problemu zaparkujesz swoje duże samochody, imponujący zadaszony taras, który z łatwością zamienisz na jedyny w swoim rodzaju ogród zimowy, z którego będziesz korzystać cały rok
• możliwość pełnej personalizacji wykończenia według własnej koncepcji i potrzeb

Działka

Dom usytuowany na 1212 metrowej działce narożnej, przy cichej ulicy wyłożonej kostką. Od ulicy lekkie i minimalistyczne ogrodzenie panelowe na podmurówce, murowana i zadaszona wiata śmietnikowa. Na działce znajduje się kilka dorodnych drzew, m.in. wspomniany wcześniej okazały dąb, które stanowią wyjątkowy atut, nadając jej niepowtarzalny, dojrzały charakter oraz tworzą naturalną, zielona ramę dla zabudowy, podkreślając jej prestiż i harmonijnie wpisując ją w otoczenie. Powierzchnia działki daje również dużo możliwości jej wykorzystania, tu jest miejsce na stworzenie ogrodu o jakim marzysz, z miejscem na wypoczynek, zabawę dla dzieci a może i basen lub jacuzzi. Dodatkowo, istnieje możliwość wybudowania na działce budynku o pow. 100 mkw.

Infrastruktura 

• Aquapark Fala – ok. 200 m
• Szkoła podstawowa i liceum – ok. 250 m
• Sklep Biedronka – ok. 350 m
• Park Handlowy Jan Kazimierz (m.in. Rossmann, Empik, Pepco, Netto, Sinsay, Martes Sport, apteka, piekarnia Grzybki) – ok. 500 m

Architektura i standard 

• Nowoczesna estetyka harmonijnie łączy się tu z klasyczną elegancją, tworząc spójną i wyróżniającą się stylem całość
• Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły kratówki (grube, trójwarstwowe mury dodatkowo docieplone od zewnątrz).
  
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w cenie piec gazowy, zasobnik wody
• Gaz, prąd, kanalizacja – wszystkie media podłączone
• Światłowód w drodze
• Videodomofon, instalacja alarmowa
• Budynek podpiwniczony
• Kostka brukowa na posesji
  

Czysta księga wieczysta, możliwy zakup na kredyt. Zapewniamy kompleksowe i nieodpłatne wsparcie w procesie finansowania zakupu.

Przyjdź i poczuj wyjątkowy klimat tego miejsca...