MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 156 M², BOLESŁAWÓW

Dom Parterowy Wolnostojący o pow. 155,81mkw. położony na dużej działce o pow. 1.100mkw /nie musisz chodzić po schodach / piękny duży salon / piękny rozkład / doskonała cena / 

Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 47,91mkw

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, rozkład pomieszczeń bardzo przemyślany. Podzielony na strefę dzienną i prywatną.

Powierzchnia całkowita domu to 155mkw natomiast użytkowa 125,12 (bez garażu, kotłowni i pralni)

Zapraszam do środka: 

PARTER

• strefa dzienna: wiatrołap (6,43), hall (7,38), pokój dzienny z jadalnią  i kuchnią (47,92), spiżarnia (0,69) toaleta (1,41)
• strefa prywatna: pralnia (1,48), przedpokój (4,50), łazienka (6,86), sypialnia (21,28), pokój (15,70), pokój (12,96)
• strefa użytkowa: pomieszczenie techniczne (3,55) garaż (25,65)

Poddasze - nieużytkowe (schody na poddasze przegubowe)

Wyposażenie:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu ( również garaż i pomieszczenie techniczne)
• okna panoramiczne w Salonie
• infrastruktura pod kominek
• wyprowadzenia pod TV
• infrastruktura pod domofon
• infrastruktura pod światłowód 
• infrastruktura pod fotowoltaikę 
• działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką
• podjazd do garażu  i wejście do domu wyłożone kostką
• szambo z szybkozłączką - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji

ATUTY:

• nie musisz chodzić po schodach (dom partrerowy)
• piękny duży salon
• nietuzinkowy projekt domu
  doskonałe rozplanowanie pomieszczeń (podział na strefę dzienną i prywatną)
• kuchnia  doświetlona z narożnym oknem
• duża działka 
• ekspozycja salonu i ogrodu południowa 
• dom położony w doskonałej lokalizacji (doskonała infrastruktura)
• mieszkasz na osiedlu nowych domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do Warszawy (trasa S2) 

Media:  prąd, woda miejska,  szambo 10m3 

Lokalizacja:

Inwestycja położona ok. 500m od parku krajobrazowego rzeki świder w miejscowości Bolesławów, gmina Wiązowna , powiat Otwocki  ul. Szlachecka / Inwestycja przy głównej ulicy asfaltowej prowadzącej do Centrum miasta

Doskonałe położenie / szybki dojazd do Warszawy poprzez trasę S17 i A2 / bezpośredni autobus 720 do Warszawy Rondo Wiatraczna / dojazd w 25 minut do Warszawy - Wilanów oraz Wawer 

Infrastruktura:  

• W odległości 1 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Gliniance oraz Przedszkole - Zabawny Kącik Przedszkole Niepubliczne oraz Gminny Żłobek Wiązusie w Gliniance
• Sklepy spożywcze, apteka, kościół w odległości 1 km w miejscowości Glinianki
• Przystanek Autobusowy linia 720 (linia miejska bezpośrednia do Warszawy Rondo Wiatraczna) 

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w Warszawie. 

Zapraszam na Prezentacje / Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji / Kupujesz Bezpośrednio od Inwestora /

Zakończenie budowy do końca 2026r. 

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)r.