MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 189 M², NIEPORĘT

Piękny dom 6 pokoi 189mkw / działka 500mkw / mogą kupować obcokrajowcy / zakup bez prowizji / 

ATUT:

• piękny rozkład 
• bardzo duże przestronne pokoje
• przesuwne drzwi tarasowe SLIM
• ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje w tym garaż) 
• duża działka 500mkw
• bezdotykowe wybieranie szamba - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji
• wyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznych
• podwójne ściany między sąsiadami
• poddasze ocieplone pianą PUR z karton gipsem oraz 4 oknami dachowymi

Bliźniak z garażem w bryle budynku o pow. 189mkw, posiada 3 kondygnacje. Zapraszam do środka: 

PARTER składa się z pięknego dużego Salonu, jadalni, kuchni, toalety, pomieszczenia gosp.(pralni) oraz garażu

• Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią + kuchnia (38,87), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne służące jako pralnia (4,23) garaż (18,54)

I Piętro to prywatna część domu składa się z 4 dużych sypialni, garderoby / prywatnej łazienki oraz salonu kąpielowego.

• Przestrzeń podzielona na dwie części: 
• Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71) - w garderobie może powstać kolejna prywatna łazienka, gabinet (10,05)
• Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73),  Gabinet / Sypialnia (10,05), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

II Piętro: Poddasze z doprowadzonymi schodami (32,55mkw) - Open Space do dowolnej aranżacji

Poddasze docieplone pianą PUR, ogrzewanie podłogowe, 4 okna dachowe, wyprowadzenia pod hydraulikę (kolejna łazienka) doprowadzony prąd. Można ta przestrzeń wydzielić na kolejne pokoje i łazienkę. 

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

• zamontowany piec gazowy
• wyprowadzenia pod montaż kominka w salonie 
• doprowadzony Światłowód
• infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
  
• okablowanie pod alarm 
• ogrzewanie podłogowe w całym domu  (parter z garażem, I piętro i II piętro)
  
• taras od strony ogrodu wyłożony kostką 
• podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
• działka ogrodzona 
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę z siłownikami 
• do poddasza doprowadzone są media
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
  
• schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)
• II piętro dodatkowo ocieplone Pianą PUR wyłożone karto gipsem (pomalowanym na biało) 
• II piętro zamontowane 4 okna poddaszowe
• Poddasze w pełni przygotowane do adaptacji pod zamieszkanie (podłogówka, doprowadzona woda oraz prąd / możliwość wydzielenia kolejnej łazienki oraz pokoi
• podwójna ściana między lokalami 
• wyprowadzenie okablowania do ładowarki - ładowanie samochodów elektrycznych
• drzwi tarasowe przesuwne SLIM

Media

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja położona w centrum Nieporętu wjazd od ul. Jana Kazimierza róg Gerwazego w pięknej okolicy z pełną infrastrukturą. 

• 300 m do przystanku autobusowego  (linia 705)
• 400 m do Urzędu Gminy w Nieporęcie,
• 300 m do szkoły podstawowej.

W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Top Market, a także apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja Aquapark Fala w Nieporęcie.

Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC.

Dom będzie gotowy w tym roku. Do sprzedaży dom wolnostojący dwu-lokalowy . 

Kupujesz z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / od razu można starać się o kredyt. 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI / JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY 

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!   Zapraszam już można oglądać budynek !!