MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 106 M², LEGIONOWO

• bez prowizji od kupującego!
• brak podatku PCC
• stacja PKP 1 minuta spacerem od domu
• wszystkie media miejskie
• segmenty z widokiem na teren leśno-parkowy
• dwa własne miejsca postojowe

Wszystkie segmenty w cenie 849.000. Segmenty skrajne są już sprzedane!

------

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Kolejowa). Zaledwie 1 minuta spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Ekrany dźwiękochłonne przy torach gwarantują spokój i ciszę. 

Inwestycja położona przy ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty. 
Jednocześnie 5 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.

Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek z widokiem na teren leśno-parkowy. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.
 
ATUTY:

• świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)
• w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpital
• wysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dach
• media: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja mejska
• stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• segmenty dodatkowo wygłuszone od sąsiadujących lokali

BUDYNEK:

• trzy kondygnacje
• tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• docieplenie dachu wełną, docieplenie ścian szarym styropianem
• okna aluminiowe / PCV, trzyszybowe
  

OTOCZENIE:

• dojazd do posesji drogą asfaltową
• teren ogrodzony z bramą wjazdową
  podjazd z kostki - indywidualne 2 miejsca postojowe przy wejściu do domu
• każdy segment posiada oddzielny ogródek ok 30 mkw. Ekspozycja zachodnia z widokiem na teren leśno-parkowy
  

Zapraszam na prezentację