MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 318 M², MARKI

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 269 mkw. położony w miejscowości Marki pow. wołomiński. 

Dom został wybudowany w 2003 roku w technologii tradycyjnej z gazobetonu i ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów, co gwarantuje wydajne i ekonomiczne użytkowanie. Dużym atutem domu jest przestronny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 49 mkw. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową, a komfort codziennego użytkowania podnoszą automatyczne bramy - wjazdowa oraz garażowa.

Funkcjonalność i możliwości
Dom idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin – posiada dwie niezależne kuchnie (na parterze i piętrze) oraz bardzo komfortowy układ pomieszczeń.
Dzięki dużej powierzchni oraz garażowi nieruchomość daje również możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej - np. biura, magazynu pod sklep internetowy, pracowni, car detailingu czy usług specjalistycznych.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Salon 44,5 m² z wyjściem na taras (otwarty na kuchnię)
  
• Kuchnia 16,28 m²
  
• Spiżarka 4,0 m²
  
• Pokój 20,6 m²
  
• Pokój 25 m²
  
• Łazienka 8,65 m²
  
• Osobne WC 1,99 m²
  
• Przedsionek 4,5 m²
  
• Garaż ok. 49 m²

Przestronny salon z wyjściem na taras to idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Otwarta strefa dzienna zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie.

Piętro:

• Pokój 20,6 m²
  
• Pokój 32,7 m² z wyjściem na duży balkon
  
• Pokój 16,5 m²
  
• Pokój 21 m²
  
• Kuchnia 11 m²
  
• Korytarz 14,5 m²
  
• Łazienka 11,8 m²
  
• WC 2,2 m²
  

Duże, ustawne pokoje pozwalają na dowolną aranżację – sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce czy przestrzeń do pracy zdalnej.
Dodatkową przestrzeń stanowi strych z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych - to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne, m.in. tereny rekreacyjne w okolicach Puszcza Słupecka, które zapewniają wyjątkowy mikroklimat i możliwości aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.


To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, dom dwurodzinny, jak i przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z biznesową.