MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 550 M², KOCZARGI NOWE

Na sprzedaż oferuję Państwu Dom Seniora/pokoje pracownicze, położony w Gminie Stare Babice, w miejscowości Koczargi Nowe.

Budynek o powierzchni użytkowej 500 mkw., wybudowany i wyremontowany w 2008 roku, został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu domu opieki dla osób starszych. Obiekt jest w pełni wyposażony, z wykończeniem dostosowanym do prowadzenia ośrodka opiekuńczego. Wszystkie niezbędne media są dostępne, a wnętrza są gotowe do użytku, w tym umeblowane i gotowe do przyjęcia mieszkańców.

Dom Seniora jest idealną inwestycją w sektorze opieki zdrowotnej lub mieszkaniowej dla osób starszych. Dzięki odpowiedniej adaptacji budynku, nadaje się także do przekształcenia na pokoje pracownicze lub inne cele związane z wynajmem.

Nieruchomość składa się z dwóch części:

• części frontowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 120 mkw. składającej się z kotłowni z pralnią, salonu, kuchni, łazienki, toalety oraz 3 sypialni,
• budynkiem domu opieki o powierzchni 380 mkw. składającej się z 13 pokoi mieszkalnych z łazienkami mogących przyjąć 26 pensjonariuszy oraz z salonu, biura i zaplecza technicznego: kuchnia, pralnia, suszarnia, magazynki, zmywak, pomieszczenia socjalne,
• na tyłach budynku część rekreacyjna.

Na działce znajdują się:

• dwie altany ogrodowe,
• plac zabaw dla dzieci,
• dodatkowo miejsca parkingowe dla 8 aut.
  

Zgodnie z warunkami MPZP istnieje możliwość rozbudowy istniejącego domu opieki o dodatkowe 30 miejsc pobytowych.

Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Warszawy (zaledwie 15 minut jazdy), czyni tę nieruchomość wyjątkową propozycją dla osób szukających inwestycji w rozwijający się sektor opieki zdrowotnej lub wynajmu.

Cena zawiera wyposażenie obu budynków.