MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 97 M², WAWER

Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – Wawer

0% od Kupującego!

Planowane oddanie: IV kwartał 2026 r.

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku typu bliźniak, zlokalizowany na kameralnym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz bliskość natury z doskonałą infrastrukturą miejską.

ATUTY INWESTYCJI

Do wyboru są domy dwukondygnacyjne o zróżnicowanym metrażu, zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Każdy lokal posiada prywatny ogród, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań rodzinnych czy codziennych aktywności na świeżym powietrzu.

Wysokość pomieszczeń zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni:

• 2,85 m na parterze
• 2,65 m na piętrze

Takie proporcje umożliwiają swobodną aranżację wnętrz, ekspozycję dużych obrazów, oryginalne projekty oświetlenia czy nawet imponującą, wysoką choinkę w okresie świątecznym.

Nowoczesne aluminiowe okna doskonale wpisują się w architekturę budynków, a duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

Ogrzewanie podłogowe na parterze domu gwarantuje wysoki komfort cieplny przez cały rok, eliminując problem zimnych podłóg.

Dodatkowo istnieje możliwość montażu klimatyzacji, co staje się coraz bardziej istotnym udogodnieniem w obliczu coraz cieplejszych lat.

FUNKCJONALNOŚĆ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Dla większej wygody mieszkańców przewidziano:

• możliwość wykonania zadaszenia na samochody, co znacząco ułatwia użytkowanie w okresie zimowym,
• gniazdka do ładowania pojazdów elektrycznych w każdym domu – rozwiązanie przyszłościowe i ekologiczne,
• możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala realnie obniżyć koszty energii elektrycznej i wspiera zrównoważony styl życia.

LOKALIZACJA

• Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych lasów Wawra, co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do rekreacji.
• Jednocześnie lokalizacja gwarantuje świetne połączenie z pozostałymi częściami miasta:
  pętla autobusowa Gocław 02 (w planach stacja metra oraz przystanek tramwajowy),
  centrum handlowe Promenada,
  szkoła podstawowa i przedszkola w odległości ok. 1,2 km od osiedla Brzozowy Las.

PARAMETRY LOKALU

• Powierzchnia użytkowa: 87,65 mkw
• Powierzchnia wewnętrzna: 96,51 mkw
• Powierzchnia działki: 124,66 mkw
• Cena za mkw powierzchni użytkowej: 17 100 zł
  
• Cena lokalu: 1 498 815 zł

Zapraszam na spotkanie!