MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 356 M², JABŁONNA

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 355,8 mkw. z działką 1732 mkw.- Jabłonna (zielona okolica, blisko Warszawy)

Dom z 2010 r., łączący klasykę z nowoczesnością, według indywidualnego projektu. Spokój, zieleń i szybki dojazd do Warszawy/Legionowa. Wszystkie media w ulicy i na działce.

Dlaczego warto ?

✅ Duża, zadbana działka 1732 mkw.: taras, automatyczne nawadnianie trawnika, z tyłu zadrzewiony fragment.

✅ Wysoka jakość budowy: ściana trójwarstwowa (silikat + wełna + cegła ręcznie formowana z Belgii), dachówka ceramiczna Creaton (półmat), obróbki z tytan-cynku.

✅ Komfort i oszczędność: ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, podłogówka (parter i łazienki), centralny odkurzacz.

✅ Światło i przestrzeń: duże przeszklenia, okna dachowe, aluminiowa witryna na 2 kondygnacje.

✅ Garaż 2-stanowiskowy (36 mkw.) w bryle, wjazd z asfaltowej ulicy, brama na pilota.

✅ Wszystkie media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, światłowód.

Dom w skrócie

• Powierzchnia użytkowa: 355,8 mkw. ( w tym cześć gospodarcza i garaż) 
• 4 sypialnie ( możliwa aranżacja na 5 sypialni)
• Kondygnacje: piwnica (częściowa) + parter + półpiętro + piętro + strych (magazynowy)
• Działka: 1 732 mkw.
• Rok budowy: 2010

Układ pomieszczeń
Piwnica: kotłownia, WC z prysznicem, spiżarnia, pom. na rowery, przejście do garażu;
Parter: reprezentacyjny salon + jadalnia + otwarta kuchnia, gabinet-pokój z osobnym wejściem (idealny na biuro/usługę), wiatrołap z zabudową.
Półpiętro: sypialnia, garderoba, pralnia, WC, łazienka z prysznicem.
Piętro: 3 duże sypialnie, w tym master z prywatną łazienką (wanna + WC), przestronny korytarz z wysokim sufitem i antresolą, balkon.
Strych: obszerny schowek na rzeczy sezonowe.

Standard i technologia

• Ściana trójwarstwowa: silikat / wełna mineralna / cegła ręcznie formowana (Belgia).
• Dach: ceramiczna dachówka lakierowana (Creaton), obróbki tytan-cynk.
• Stolarka: PCV drewnopodobne; aluminiowa witryna; drzwi wejściowe drewniane.
• Ogrzewanie: gaz + kominek z płaszczem; podłogówka (parter, łazienki), grzejniki w pozostałych.
• Instalacje/udogodnienia: centralny odkurzacz, światłowód, antena TV, system alarmowy.

Lokalizacja- Jabłonna
Zielona gmina pomiędzy Warszawą a Legionowem. Blisko lasy, tereny spacerowe i rowerowe, pełna codzienna infrastruktura (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, przychodnie). Wygodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do tras wylotowych regionu.