MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 581 M², WOŁOMIN

Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalny dom, wybudowany w 2000 roku, utrzymany w narodowo-romantycznym stylu charakterystycznym dla willowego budownictwa dwudziestolecia międzywojennego. Architektura budynku, mocno osadzona w tradycji polskiej, łączy elegancję historycznych form z funkcjonalnością współczesnego domu rodzinnego.

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji w Wołominie, a jednocześnie otoczony naturą — bezpośrednio graniczy z Rezerwatem Grabicz, co zapewnia wyjątkowe połączenie wygody miasta z bliskością przyrody.

Rezydencja jest parterowa, częściowo podpiwniczona, z użytkowym poddaszem. Została zaprojektowana w zwartej, reprezentacyjnej bryle o układzie zbliżonym do litery T – z częścią mieszkalną oraz skrzydłem o przeznaczeniu gospodarczo-rekreacyjnym. Front zdobi okazały ganek wsparty na kolumnach z trójkątnym szczytem, a elewację boczną wzbogaca półokrągły taras, również wsparty na kolumnach. Od strony ogrodu zaprojektowano nastrojowy kominek zewnętrzny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

W piwnicy przewidziano liczne pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, zaplecze techniczne basenu, spiżarnię, pralnię z suszarnią, wc oraz dużą salę rekreacyjną z kominkiem i barkiem. Niezależne wejście do kotłowni umożliwia dostęp z zewnątrz, a dwie klatki schodowe łączą podpiwniczenie z częścią mieszkalną i basenową.

Parter oferuje reprezentacyjny układ pomieszczeń: sień, hall, wc, schowek, kuchnię, jadalnię, salon z częścią kominkową, gabinet, oranżerię w łączniku prowadzącym do skrzydła rekreacyjnego oraz w skrzydle bocznym salę basenu, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz obszerny garaż.

Na poddaszu znajdują się hall, sypialnia główna z własną łazienka i garderobą, dwie sypialnie oraz łazienka. Możliwe jest zagospodarowanie w części nad basenem kolejnych 3 pokoi i łazienki.

Część rekreacyjna/basenowa nie została wykończona, istnieje możliwość jej wykorzystania z innym przeznaczeniem.

Dom położony jest na dużej działce 6302 mkw. Na działce znajduje się staw o powierzchni ok 600 mkw., altana grillowa oraz domek gospodarczy.

LOKALIZACJA:

Wołomin to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż obok Warszawy, oferujące wygodę miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, kameralnego charakteru. Znane z dobrej komunikacji, licznych szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, stanowi atrakcyjne miejsce do życia dla osób poszukujących balansu między bliskością stolicy a spokojem przedmieść.