MAGAZYN NA SPRZEDAŻ, 401 M², STULICHY

    Polecam wygodny dom wolnostojący w stylu kaszubskim na urokliwym, rozległym siedlisku w Stulichach nad rzeką Węgorapą, koło Węgorzewa. Teren posiadłości, z pięknym stawem, ogrodem i miejscami do wypoczynku i biesiadowania został harmonijnie wkomponowany w naturalnie ukształtowany krajobraz! To 5,620 ha prywatności i przestrzeni, z 3 stron otoczonej lasem. Gdy bliżej przyjrzymy się mapie, to najciekawsze atrakcje regionu są dosłownie "na wyciągnięcie ręki". Dojazd z Węgorzewa to tylko 6 km nową drogą i ok. 1,7 km drogą utwardzoną, wijącą się wśród pól i lasów. 
Dom o pow. użytkowej ok. 400mkw., zrekonstruowano w roku 2002 na planie już istniejącego i ma 4 kondygnacje. Zaprojektowano ganek przed wejściem, od strony podjazdu, na piętrze wykusz i taras. Zachowano stylowe, stare podpiwniczenie (ok.50mkw.), idealne na piwnicę winną. Elewacje nawiązują do tradycyjnych form architektury mazurskiej - ściany ryglowe na kamiennej podmurówce, dach kryty dachówką ceramiczną, okna drewniane. Aby dom był wygodny zamontowano nowoczesną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie to połączenie kaloryferów, ogrzewania podłogowego (w częściach, gdzie jest terakota) oraz systemu ogrzewania olejowego z czterema zbiornikami po 1000 litrów.
Wnętrze domu to rzemieślnicze dodatki, prostota i naturalność - ma być przytulnie, funkcjonalnie. I tak jest, a wartością dodaną jest zachowana uroda krajobrazu i tego co dookoła widać z okien domowego zacisza w zmiennych warunkach pogody. To miejsce stworzono z myślą o byciu w kontakcie z naturą, harmonii i odpoczynku. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU: 

PARTER: wydzielone mieszkanie dla opiekuna domu - z przestronną kuchnią z jadalnią, sypialnią, łazienką i garderobą
- Wejście z wiatrołapem i Hall
- Toaleta
- Pomieszczenia gospodarcze i kotłownia                                                                                                                                              - Wejście do piwnicy  
- Garaż dwustanowiskowy w bryle domu, z pomieszczeniem gospodarczym do zagospodarowania według własnych potrzeb.
PIERWSZE PIĘTRO:
- Salon z kominkiem, który przechodzi w część jadalną i stanowi przestrzeń zamkniętą przeszklonym wykuszem, a z drugiej strony wyjściem na obszerny taras (bezpośredni widok na staw i miejsce na ognisko), a na wysokości stołu otwarta i niebanalnie zaprojektowana, duża kuchnia i barek, z oknem na wiatę ogrodową do grillowania.
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
DRUGIE PIĘTRO/poddasze:
- dwa otwarte, obszerne pomieszczenia zaprojektowane dla relaksu, zabawy, pracy lub czytania, ew. jako dodatkowe 2 salony czy razie potrzeby sypialnie.

OTOCZENIE/TEREN DZIAŁKI:

- Osłonięta wiata ogrodowa ze stołem biesiadnym i miejscem na grill,
- Wiata ogrodowa z miejscem na ognisko,
- Obszerna, drewniana stodoła, która nie musi być stodołą
- Drewniana huśtawka na 3 osoby,
- Malowniczy staw,
- Stara studnia i ławka ukryta wśród drzew.  
- infrastruktura techniczna - własna trafostacja energetyczna, studnia głębinowa, 3 zbiorniki szamba (po 10 000 litrów każdy)

DODATKOWE INFORMACJE:
Właściciele są skłonni sprzedać dom z wyposażeniem, ale wymaga to konsultacji potrzeb i oczekiwań obu Stron.

Polecam, bo nieruchomość ma wiele atutów. Opowiem o tym, czego nie ujęłam w ogłoszeniu. Zapraszam też do składania ofert. To miejsce magiczne - do oglądania gwiazd czy zorzy polarnej, pracy twórczej lub złapania tzw. dystansu do zabieganego życia, które pozwala również odnaleźć "przestrzenie w głowie", inspiracje i energię. Do spotkań z przyjaciółmi. A jeśli ma ktoś pomysł biznesowy, to może jako SLOWHOP czy gospodarstwo ekologiczne albo... warsztaty jogi. Może to jest TO ważne miejsce, które Ciebie zainspiruje i coś zmieni. Może to jest Twoje miejsce? Jeśli tak, zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty w godz. 9.00-20.00. Polecam również obejrzenie załączonego filmu na YouTube.