DZIAŁKA INWESTYCJA, 7366 M², KURÓW

Do sprzedania grunt inwestycyjny o powierzchni 7 366 mkw., położony w miejscowości Kurów, tuż przy trasie ekspresowej S12/S17. Działka znajduje się w odległości około 600 metrów od wjazdu/zjazdu z trasy, co zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.

Grunt jest idealnym miejscem pod inwestycje usługowe, handlowe lub inne działalności komercyjne, dzięki swojej lokalizacji przy trasie ekspresowej oraz bliskości infrastruktury.

Teren jest równy i nieogrodzony, co stwarza szerokie możliwości zabudowy. Właściciele zapewniają dogodny dostęp do drogi publicznej ul. Przemysłowej (nawierzchnia szutrowa) od strony południowej oraz do drogi wewnętrznej od strony północno-zachodniej. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia, a w południowym krańcu działki znajduje się wodociąg, co ułatwia dostęp do mediów.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Lubelskie, Powiat Puławski, Gmina Kurów, miejscowość Kurów,
• Identyfikator działki (Teryt): 061406_2.0009,
• Klasy gleby: RV, PsV, N, PsVI,
• KW: jest,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Media: woda, prąd,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: szutrowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXVI/271/2018 RADY GMINY KURÓW z dnia 29 maja 2018 r.,
• Oznaczenie w planie "111U",
• Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej,
• W nowym studium działka ma mieć przeznaczenie techniczno-produkcyjne i usługowe (symbol P.U.IT(E)),
• Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - trzy, przy czym trzecia w poddaszu użytkowym,
• Maksymalna wysokość budynków do 10,0 m,
• Możliwość zabudowania do 50% powierzchni działki budowlanej,
• Nakaz utrzymania na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5.