DZIAŁKA INWESTYCJA, 13538 M², POWSIN
Powierzchnia
13538 m²
Pokoje
—
Piętro
—
Status
Aktywna
Szczegóły nieruchomości
Opis oferty
Działka inwestycyjna Mj 19 – ok.13 538 m2 zlokalizowana w Warszawie, gm. Wilanów, przy ul. Przyczółkowej pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług,
WARUNKI:
- minimalna powierzchnia działki 1200 m2
- wysokość zabudowy 10 m, 2,5 kondygnacji,
- powierzchnia biologicznie czynna 80%,
- wsp. intensywności zabudowy 0,4.
MEDIA:
- gaz – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
- woda miejska – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
- energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia
- kanalizacja: w planach MPWiK
- w kwartale Mj 19 dopuszczone szamba
PRZYGOTOWANIE INFRASTRUKTURALNE:
Dojazd:
- Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:
1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,
2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD . - Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .
- Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK.
- Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK, w budowie kolektor w ulicy Rosochatej.
Decyzje podziałowe:
Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy.
LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji z Wilanowem. W bliskiej odległości, ok. 2 km, przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (Węzeł „Przyczółkowa”).
Blisko Konstancina Jeziorna
Do centrum Warszawy (PKiN) ok.10 km
Grunty zlokalizowane pomiędzy drogą 724 a obszarem chronionym przyrodniczo.
Plan miejscowy zagospodarowania terenu-obowiązuje od 2000 r, uchwała Rady Gminy Warszawa – Wilanów z dnia 29 .06.2000.
Lokalizacja na mapie
mazowieckie, ul. Przyczółkowa
Mapa wczyta się po integracji Mapbox.