DZIAŁKA INWESTYCJA, 4101 M², LUBLIN

Na sprzedaż działka inwestycyjna – Lublin, ul. Wrońska 

Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2 860 m² (obręb Majdan Tatarski), z udziałami w drodze - powierzchnia gruntu wynosi 4 101 m², zabudowany budynkami magazynowymi.

Lokalizacja:

Lublin, dzielnica Majdan Tatarski / Bronowice
ok. 2 km od centrum miasta
ok. 3,5 km od Dworca PKP Lublin Główny
szybki dojazd do ul. Męczenników Majdanka oraz trasy S17

Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum Lublina, jak i z głównymi trasami wylotowymi.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Teren objęty MPZP – obszar VIB – Majdan Tatarski, rejon Wrońskiej – Lotniczej – Pogodnej.

Przeznaczenie terenu:
usługi z zakresu:
administracji i biur,
handlu detalicznego (sklepy, butiki, apteki),
kultury,
ochrony zdrowia i opieki społecznej
oświaty i wychowania,
sportu i rekreacji,
usług drobnych,
usług związanych z obsługą motoryzacji;
magazyny i działalność produkcyjna nieuciążliwa.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 90% powierzchni działki,
brak określonego minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej,

maksymalna wysokość zabudowy: 16 m (do IV kondygnacji).

Atuty nieruchomości

istniejąca zabudowa magazynowa – możliwość natychmiastowego wykorzystania,
świetna komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami,

duży potencjał inwestycyjny – idealne miejsce na inwestycję usługową,
w okolicy liczne inwestycje deweloperskie.
Możliwości zabudowy
Według wstępnej koncepcji zagospodarowania istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy o powierzchni użytkowej ok. 3 086 mkw.