DZIAŁKA INWESTYCJA, 19999 M², RADONIE

Do sprzedania oferuję grunt inwestycyjny budowlany w miejscowości Radonie, zaledwie 7 km od Grodziska Mazowieckiego, przy ulicy Centralnej.

Istnieje możliwość podziału działki na 8 mniejszych, co daje potencjał do realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Grunt charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją z Warszawą – dojazd do centrum stolicy zajmuje około 40 minut samochodem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Warszawy.

W odległości 2,5 km znajduje się Niepubliczna Szkoła Podstawowa w miejscowości Adamowizna. 

Przez działkę przechodzi napowietrzna linia średniego napięcia, co może stanowić dodatkowy element przy planowaniu zabudowy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski, Gmina Grodzisk Mazowiecki, miejscowość Radonie,
• Identyfikator działki (Teryt): 140504_5.0027,
• Klasy gleby: RV, RVI, PsIV, LsV,
• Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Komunikacja miejska: autobus linia 23 (przystanek autobusowy Radonie Widokowa - ok. 60 m),
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 278/2000 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 27 września 2000 r.,
• Oznaczenie w planie "29M" i "30E",
• Przeznaczenie terenu "29M": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa,
• Przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja nieuciążliwych usług towarzyszących i miejsca pracy właściciela działki,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
• Wysokość zabudowy: 10 m,
• Przeznaczenie terenu "30E": adaptacja ponadlokalnych ciągów ekologicznych rzek Mrowny i Rokicianki w otoczeniu łąk i zadrzewień.

To doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycję mieszkaniową.