MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, 58 M², ŚRÓDMIEŚCIE

Ładne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 mkw, położone na 6 piętrze zadbanego bloku z lat 60-tych w sercu Muranowa.

Budynek: wykonany w technologii rama H, jest ładnie odnowiony, położony w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybkie dojście do przystanków tramwajowych i autobusowych, nieopodal Muzeum Polin.

Mieszkanie w dobrym stanie, częściowo umeblowane i wyposażone w używany sprzęt AGD. Na podłodze jest położona oryginalna klepka  w bardzo dobrym stanie.

DLA KOGO:

• dla inwestora - mieszkanie gotowe pod wynajem (poszukiwana lokalizacja) lub dalszą sprzedaż, idealnie zlokalizowane, ze świetną komunikacją;
• na prywatne cele mieszkaniowe - bardzo jasne, dwustronne, rozkładowe mieszkanie, pokoje są ustawne, z oddzielną widną kuchnią, doskonale zlokalizowane, w okolicy mnóstwo zieleni, cisza i doskonała komunikacja, oraz pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, instytucje kultury i sportu), Muzeum Polin, CH Arkadia, Ogród Krasińskich, Nowe i Stare Miasto w odległości 15 minut spaceru.
  

ROZKŁAD:
Na ok. 58 mkw powierzchni znajdziemy:

• pokój dzienny z wyjściem na balkon od strony zielonego podwórka (ekspozycja zachód)
• sypialnia większa, od strony zielonego podwórka (ekspozycja zachód)
• mała sypialnia, z pięknym widokiem na Centrum miasta (ekspozycja południowa)
• oddzielną kuchnię z oknem (ekspozycja zachód)
• łazienkę z wanną
• duży przedpokój w kształcie litery L
• do mieszkania przynależy piwnica

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w śródmiejskiej części Muranowa, blisko ciągów komunikacyjnych, w pobliżu najpiękniejszych miejsc dzielnicy.
W bezpośredniej okolicy znajdziemy mnóstwo terenów zielonych, Skwer Will'ego Brandta z Muzeum Polin, Ogród Krasińskich, a także kompleks basenowy INFLANCKA, czy klub ZDROFIT. Do Starego Miasta spacer zajmie nie więcej niż 15 minut. W okolicy znajdują się też świetne kawiarnie, restauracje oraz dużo sklepów i punktów usługowych (m in Biedronka w odległości jedynie 150 m), szkoły, przedszkola.

KOMUNIKACJA:
Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie linie autobusowe i tramwajowe - do najbliższego przystanku jest 200m, a do stacji metra DWORZEC GDAŃSKI 800 m.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie jest bardzo jasne, narożne, okna wychodzą na dwie strony świata, na zadbane zielone tereny Muranowa.
• Duże okna PCV
• Mieszkanie wymaga remontu, ale dla potrzeb  najmu nie jest konieczny duży nakład finansowy
• W mieszkaniu znajduje się oddzielna widna kuchnia i trzy ustawne pokoje
• Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń przy stosunkowo małej powierzchni
  
• W pokojach na podłodze leży oryginalny parkiet dębowy w świetnym stanie
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Czynsz administracyjny - ok 1000 zł miesięcznie
• Nieruchomość ze spółdzielczo-własnościowym prawem użytkowania bez KW - nie ma przeciwskazań do założenia KW. Grunty uregulowane - można posiłkować się kredytem!
  
  Serdecznie zapraszam na prezentację.