MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, 88 M², WESOŁA

Na sprzedaż komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,16 mkw zlokalizowane na piętrze w kameralnym segmencie dwulokalowym (budynek jednorodzinny dwulokalowy).

Nieruchomość posiada osobną księgę wieczystą, grunt jest w pełni uregulowany, a mieszkanie mogą nabywać również cudzoziemcy.

Lokal wyróżnia się dwustronną ekspozycją oraz świetnym doświetleniem, z przyjemnym widokiem na sąsiednie ogrody. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia ciszę, przestrzeń oraz poczucie prywatności — duża odległość między budynkami, zabudowa jednorodzinna i zaciszna, boczna uliczka.

Do mieszkania przynależą:
dwa miejsca parkingowe rodzinne (na dwa auta) i przestrzeń na komórkę – zakup obligatoryjny płatne dodatkowo 50.000 zł. 

Indywidualny projekt inwestycji. 

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko natury, a jednocześnie 19 km od centrum Warszawy — z dobrym, szybkim dojazdem.

Klatka schodowa: 2,48 mkw

Hol: 12,30 mkw

Pokój: 11,38 m²

Pokój: 13,37 m²

Łazienka: 5,01 m²

Salon z aneksem: 28,78 m²

Pokój: 12,92 m²

Schowek: 1,92 m²
Łącznie: 88,16 m²

Dwustronny układ zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz widok na zieleń.

Bez podatku PCC 2%.

kameralna zabudowa jednorodzinna

segment dwulokalowy – tylko 2 mieszkania w budynku

indywidualny projekt, przemyślana architektura

brak części wspólnych generujących wysokie koszty

dużo prywatności, spokojne sąsiedztwo

dwa miejsca parkingowe rodzinne + przestrzeń magazynowa w garażu

możliwość zakupu przez obcokrajowców

grunt uregulowany, pełna własność

Jedna z najbardziej pożądanych części wschodniej Warszawy: zielona, bardzo dobrze skomunikowana, z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.
Atuty lokalizacji:

✔ 19 km do centrum Warszawy – szybki dojazd trasą S17 i dalej S2/S8

✔ wygodny dostęp do komunikacji autobusowej (bezpośrednie linie do SKM / centrum)

✔ cicha, boczna uliczka – brak ruchu tranzytowego

✔ duże odstępy między domami, zabudowa tylko jednorodzinna
Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy:

✔ szkoły i przedszkola

✔ sklepy, supermarkety, piekarnie

✔ przychodnie, apteki

✔ restauracje, punkty usługowe

✔ bezpieczna, rodzinna okolica
Natura i rekreacja:

✔ Mazowiecki Park Krajobrazowy – idealny na spacery i rower

✔ liczne tereny zielone i ścieżki biegowe

✔ place zabaw, boiska, ścieżki pieszo-rowerowe