MAGAZYN DO WYNAJĘCIA, 106 M², MOKOTÓW

Lokal pod gastronomię z wejściem bezpośrednio z ulicy – idealny na restaurację lub kawiarnię

Oferujemy do wynajęcia samodzielny lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, położony w doskonale widocznej lokalizacji. To przestrzeń stworzona z myślą o restauracji, kawiarni, bistro lub koncepcie typu street food.

Dlaczego ten lokal?
✅ Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny i naturalny dostęp dla klientów
✅ Duża witryna frontowa – świetna ekspozycja marki, menu i oferty sezonowej
✅ Funkcjonalny układ – przestrzeń zaprojektowana pod gastronomię
✅ Bardzo dobra widoczność – lokal przyciąga uwagę przechodniów

Parametry techniczne

• Wysokość do sufitu podwieszanego: 330 cm
• Dodatkowa przestrzeń do sufitu właściwego: +100 cm
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy
  

Potencjał
Lokal daje pełną swobodę w stworzeniu unikalnego konceptu gastronomicznego – od eleganckiej restauracji, przez klimatyczną kawiarnię, po nowoczesne bistro. Duża witryna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza oraz doskonałe możliwości reklamowe.

To miejsce łączy funkcjonalność, widoczność i potencjał sprzedażowy – idealne dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać markę w atrakcyjnej przestrzeni.

Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. 

Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.

Lokal nadaje się pod działalność handlową. Lokal narożny z lustrzanymi witrynami od frontu i od parkingu. Wejście z pasażu z ul Rzymowskiego.