0% prowizji

22 791 zł / mc 75 zł/m²

Powierzchnia

305 m²

Pokoje

—

Piętro

0/10

Status

Aktywna

Szczegóły nieruchomości

Piętro 0

Liczba pięter 10

Rok budowy 2002

Rynek Wtórny

Dostępność 25 marca 2026

Opis oferty

Samodzielny lokal użytkowy o przeznaczeniu usługowym - parter w budynku biurowym.

Lokal widoczny z ulicy - witryny i samodzielne wejście.

W lokalu może być prowadzona działalność medyczna.

wysokość netto (od posadzki do stropu): 393cm
dopuszczalne obciążenie podłogi: 5 kN/mkw

Układ pomieszczeń:

4 gabinety medyczne
sala do ćwiczeń rehabilitacyjnych
szatnie męska i damska oraz dla pracowników
toalety dla pacjentów, w tym dla niepełnosprawnych i z prysznicem
toaleta dla pracowników
kuchnia dla pracowników

Koszty najmu:

czynsz: 17,5 € / 1 mkw
koszty eksploatacji: ok 30 PLN / 1 mkw
całkowity budżet za najem lokalu ok : 34 975 PLN (przy kursie 1€ = 4,23 PLN)
do podanych opłat doliczany jest podatek VAT
najemca dodatkowo płaci za zużycie mediów w lokalu wg wskazań liczników

Budynek

Budynek posiada 9 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną przeznaczoną na garaż. Budynek został wyposażony w najnowsze systemy techniczne, oferuje przestronne, nowoczesne powierzchnie biurowe i handlowe do wynajęcia.

Budynek zlokalizowany jest przy stacji metra Wierzbno, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do środków transportu miejskiego