DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 6009 M², BRWINÓW

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6 009 mkw., położoną w spokojnej i zielonej części Brwinowa, przy ulicy Wygonowej.

Dla zainteresowanych istnieje opcja powiększenia terenu poprzez dokupienie przyległych działek – łącznie nawet 10 697 mkw.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale z jednoczesną możliwością szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy – do centrum stolicy dotrą Państwo w około 30 minut samochodem.

W odległości około 2,5 km znajdują się Szkoła Podstawowa Zespołu Szkół nr 1 oraz Przedszkole Filialne Przedszkola nr 1, co stanowi dodatkowy atut lokalizacji, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora, oferując duży potencjał rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji. To idealne miejsce do realizacji projektów budowlanych, cieszących się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość stolicy.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,
• Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0007,
  
• Klasy gleby: ŁIV, ŁV,
• Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd w odległości 100 m,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Rodzaj drogi: polna.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLI/435/2005 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 czerwca 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "MN2",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza, dopuszcza się lokalizowanie drobnych funkcji usługowych, wbudowanych w obiekt mieszkalny lub garażowo – gospodarczy,
• Wysokość zabudowy: max. 11 m,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
• Minimalna wielkość nowotworzonych działek: 900 mkw.