DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 29257 M², CHOLEWY

Oferuję na sprzedaż działkę zlokalizowaną w miejscowości Cholewy, w gminie Błonie.

Nieruchomość posiada zróżnicowane przeznaczenie — zarówno pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i rolną — co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

W odległości do 5 km od nieruchomości znajdują się m.in. stacja benzynowa, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoła, co zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych usług i ułatwia codzienne życie.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Błonie, miejscowość Cholewy,
• Identyfikator działki (Teryt): 143201_5.0009,
  
• Klasy gleby: RIIIa 0,9964 ha, RIIIb 0,7583 ha, RIVa 1,0473 ha, W 0,1237 ha (rów melioracyjny),
• Media: woda, gaz i prąd w drodze,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 12),
  
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXVIII/250/21 RADY MIEJSKIEJ W BŁONIU z dnia 26 maja 2021 r.,
• Część działki od strony ulicy jest pod planem MPZP, oznaczenie w planie "2MN",
• Reszta w Studium, oznaczenie "R",
• Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca, rolna,
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.

Nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i inne projekty związane z działalnością rolniczą. To świetna okazja, by wykorzystać potencjał tej działki w malowniczej okolicy.