DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 6577 M², RADONIE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Radonie, w gminie Grodzisk Mazowiecki, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 51/1, 51/2 oraz 51/3 o łącznej powierzchni 6577 mkw.
Wymiary działki: szerokość od drogi: ok. 23 m długość: ok. 284 m

Działka ma regularny, wydłużony kształt, co daje duże możliwości zagospodarowania lub podziału na mniejsze działki budowlane.
Media:
Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Dojazd zapewniony jest z dwóch dróg gminnych, co zwiększa możliwości inwestycyjne i ułatwia ewentualny podział działki.
Lokalizacja

ok. 6 km do stacji PKP w Grodzisku Mazowieckim

przystanek komunikacji miejskiej ok. 100 m od działki

szybki dojazd do Warszawy
Okolica jest spokojna, z nową zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu
25M – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Dopuszczalna jest:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, domy wolnostojące. 

Najważniejsze parametry zabudowy: 

- min. 70% powierzchni biologicznie czynnej

- minimalna powierzchnia nowej działki po podziale: ok. 1500 mkw (0,15 ha)

- maksymalna wysokość budynku jednorodzinnego zwykle ok. 10 m (typowe parametry dla tej strefy MPZP)

Możliwości inwestycyjne
Przy powierzchni 6577 mkw działka daje możliwość:

budowy dużej rezydencji z ogrodem, budowy kilku domów jednorodzinnych

Istnieje możliwość podziału na ok. 4 działki budowlane po ok. 1500 m²
Podział jest możliwy dzięki zapisowi MPZP określającemu minimalną powierzchnię działki 0,15 ha.

✅ Najważniejsze atuty

duża powierzchnia 6577 mkw

możliwość podziału na kilka działek

wszystkie media przy działce

MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy

spokojna okolica z dobrym dojazdem do Grodziska i Warszawy