DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 1477 M², WAWER

Na sprzedaż piękna, prostokątna działka budowlana, położona w spokojnej okolicy przy Trakcie Lubelskim, w trzeciej linii zabudowy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.

Powierzchnia całkowita: 1477 mkw

Zgodnie z MPZP jest to rejon ulicy Zwoleńskiej cz. 1 – obszar B3.1 MN

Przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna:
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%
- maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%

Dojazd do działki : służebność 4,5 m na drogę

✅ Media:
Prąd – podłączony
Gaz, woda miejska, kanalizacja – podłączone do sąsiadów (20-25 m od działki)

📍 Lokalizacja:
Blisko przystanek autobusowy – szybkie połączenie z miastem
W pobliżu sklep spożywczy – codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki

Działka gotowa pod inwestycję:
🏡 Teren wyrównany i przygotowany do budowy
🚧 Na działce znajduje się tymczasowe ogrodzenie oraz blaszany garaż, który może służyć jako zaplecze budowlane lub zostać usunięty – nie jest trwale związany z gruntem.

Dzięki świetnej lokalizacji, dostępowi do mediów oraz możliwościom zabudowy, to idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu.

Zapraszam na prezentację!