DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 1000 M², ARCIECHÓW

Opis działki nr 995/10 – Arciechów, gmina Radzymin (na sprzedaż)

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,10 ha (1000 m²), położona w miejscowości Arciechów, na terenie gminy Radzymin. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Z dwóch stron graniczy z sąsiednimi działkami zabudowanymi lub przeznaczonymi pod zabudowę.

Parametry działki

• Numer ewidencyjny: 995/10
• Powierzchnia: 0,10 ha (1000 m²)
• Wymiary: ok. 25 m szerokości x 40 m długości
• Media: prąd w drodze przy działce
• Dojazd: droga gminna
• Kształt: zbliżony do prostokąta

Przeznaczenie terenu – MPZP

• Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 18/IV/2015 z dnia 30.01.2015 r., Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego poz. 1908)
• Symbol terenu: 52.MN/ML
• Przeznaczenie podstawowe
  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  Przeznaczenie uzupełniające
  - zabudowa usługowa (lokale usługowe w budynkach mieszkalnych lub wolnostojące)
  - zabudowa rekreacji indywidualnej
• Możliwości zabudowy
  Na jednej działce dopuszcza się budowę:
  - domu jednorodzinnego wolnostojącego (z usługami lub bez),
  - rekreacji indywidualnej (dom letniskowy),
  - budynków usługowych uzupełniających, garaży i budynków gospodarczych.
• Parametry zabudowy
  - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
  - maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
  - maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
  - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
  - powierzchnia użytkowa budynków usługowych: do 250 m²
  - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 700 m²
  
• Otoczenie i walory lokalizacji
  - Cicha i zielona okolica, idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod rekreację.
  - Blisko lasów, Zalewu Zegrzyńskiego oraz terenów wypoczynkowych.
• Cały obszar planu położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (998 m2)

Odległości:

• sklep spożywczy - 2,2 km
• szkoła podstawowa - 3 km (Stare Załubice)
• przedszkole - 3 km (Stare Załubice)
• kościół - 4 km (Nowe Załubice)
• Warszawa Centrum - 37 km
• Warszawa Żerań - 24 km
• Legionowo - 25 km
• Radzymin - 13 km
• Nieporęt - 9 km
• Dzika plaża w Arciechowie - 2,3 km
• Przystanek autobusowy 705, RS - 1,6 km

* zdjęcia źródło: geoportal.gov.pl, google maps, radzymin.e-mapa.net