DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 6400 M², BOGUSŁAWICE

☀️ Grunty orne, uchwalone Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego. Media - przyłącza wody, prądu na działce, brak gazu i kanalizacji, telekomunikacja w drodze.

Na sprzedaż działka orna o powierzchni ok. 6 400 mkw.

Działka nr 13/4 z Warunkami Zabudowy w obrębie Bogusławice, gm. Płońsk o wymiarach szerokość: 79 m,b., długość: 80 m.b. Woda i linia energetyczna są doprowadzone do nieruchomości.

Możliwości zabudowy
Dla inwestycji ustalono warunki zabudowy polegające na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Warunki Zabudowy zezwalają na budowę domu o następujących parametrach:

• szerokość elewacji frontowej - do 12 m;
• wysokość górnej krawędzi kaletnicy - do 10 m;
• ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2;
• dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45 stopni.

Działka idealna dla osób dojeżdżających do północnej części Warszawy. Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy - z szybkim dojazdem do centrum miasta Płońsk. Spokojna okolica i sąsiedztwo, otwarte, zielone tereny to doskonałe miejsce dla rodzin, osób planujących budowę domu w otoczenie natury.

Dojazd do działki z centrum Płońska ulicą Kwiatową, to zaledwie około 5 km. Dojazd możliwy jest także od strony Jeżewa i Cempkowa.
W odległości około 3,4 km przebiega trasa ekspresowa S7 Płońsk - Warszawa (60 km od centrum Warszawy, 40 km od Ciechanowa w odległości 15 km od Jońca (spływy kajakowe rzeką Wkrą).

Media:

• Prąd: na działce.
• Wodociąg: przebiega przez działkę, możliwość wykonania przyłącza.
• Gaz: brak.
• Telekomunikacja: w drodze.
• Ścieki - brak kanalizacji sanitarnej. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej: własny zbiornik bezodpływowy (szambo). 
  

Dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Płońsk, Miejscowość Bogusławice,
• Identyfikator (Teryt): 142009_2.0002,
• Klasy gleby: RIVb,
• Stan prawny: Pełna własność,
• Księga Wieczysta: Jest,
• Dojazd: drogą gminną z jednej strony oraz drogą powiatową nr 3057W z drugiej,
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia,
• Pole powierzchni w ewidencji gruntów: 0.64 ha.