DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 11482 M², CZYŻEWO

Wyjątkowy teren budowlany na sprzedaż nad jeziorem Dłuskim – idealny pod inwestycję lub rekreację, z opcją podziału.

Do sprzedaży 6 działek budowlanych nad jeziorem Dłuskim. Łączna powierzchnia całej nieruchomości 11 482 mkw. (1,14 ha), w tym dwie działki z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, idealna na rozwinięcie działalności agroturystycznej. W tej okolicy nie ma konkurencji, co znacząco zwiększa szanse na sukces biznesowy.

Elastyczne warunki finansowe i możliwość negocjacji ceny!

Wysokie zainteresowanie wynajmem domków nad jeziorem w sezonie letnim gwarantuje szybki zwrot z inwestycji, co sprawia, że jest to doskonała okazja dla osób szukających terenu pod inwestycję turystyczną. Grunt daje wiele możliwości zagospodarowania, a jego lokalizacja nad jeziorem zapewnia wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności agroturystycznej lub stworzenia miejsca wypoczynkowego.

W odległości ok. 6 km znajduje się Zespół Szkół nr 1 im. ks. Czesława Lissowskiego w Rypinie.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Rypiński, Gmina Rypin, miejscowość Czyżewo,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 041204_2.0004,
  
• Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, PsIV,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Dojazd: droga powiatowa,
• Wewnętrzna droga gruntowa jest już wykonana,
• Media: doprowadzone prąd i woda.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Powierzchnia zabudowy: 90-150 mkw.,
• Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m,
• Wysokość do kalenicy: od 3 m do 7 m,
• Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 50%.

Zalety:

• piękny, malowniczy widok na jezioro Dłuskie,
  
• bardzo dobry dojazd do działek drogą asfaltową,
  
• ścieżka rowerowa o długości kilkunastu kilometrów,
  
• doprowadzenie wody i prądu na teren nieruchomości,
  
• usytuowanie w centrum kraju,
• odległości: do Warszawy 180 km, do Łodzi 185 km, do Torunia 60 km,
  
• cicha, spokojna okolica,
  
• możliwości uprawiania wędkarstwa i sportów wodnych.
  

Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, roztacza się z niej urzekający widok na jezioro. Jezioro Dłuskie jest jednym z najpiękniejszych jezior tej okolicy, typu rynnowego, z urozmaiconą linią brzegową. W pobliżu wiele innych jezior Pojezierza Rypińskiego. Jest wykonane odwodnienie (melioracja).

W budowie wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe oraz wspólną przestrzenią rekreacyjną nad jeziorem z możliwością aranżacji wspólnej plaży, pomostu itp.

Jeśli marzysz o prowadzeniu własnego biznesu w wyjątkowym miejscu, nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na wizytę i zobaczyć działki.