DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ, 2048 M², JABŁONNA

Jabłonna – piękna działka na rezydencję, bezpośrednio przy lesie, dla prywatnego inwestora - rodziny szukającej ciszy i spokoju.

Działka z otwartą polaną, bez drzew, co czyni ją idealną do zabudowy. Teren znajduje się w spokojnej okolicy północnej Jabłonny, w pobliżu Lasów Chotomowskich, blisko miejscowości Rajszew i Chotomów.
Nieruchomość położona jest w odległości około 700 m od ulicy Modlińskiej, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Do centrum Warszawy jest zaledwie około 19 km w linii prostej. Działka jest położona przy ulicy o nawierzchni z kostki betonowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych.

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia L41 w odległości 700 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, miasto Jabłonna,
• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,
• Klasa gleby: RV,
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilkanaście drzew, przy granicy lasu,
• Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,
• Na działce nie ma zabudowy, można wybudować dom o powierzchni zabudowy do 286 mkw. 

Stan planistyczny:

• Studium,
• Dla działki wydano Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie: budowa wolnostojącego domu jednorodzinnego,
• Wysokość zabudowy: 7 m, 
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 14%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,28,
  
• Dach – wielospadowy.