DOM NA SPRZEDAŻ, 160 M², OGRODZONA

Dom z budynkiem gospodarczym i garażem – Ogrodzona, gmina Daszyna

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 120 mkw. położony na działce w miejscowości Ogrodzona, gmina Daszyna. Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy z garażem, co daje duże możliwości zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub wykorzystania przestrzeni gospodarczej.
Dom jest solidny, wybudowany z cegły, a w ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji. Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Budynek mieszkalny
Powierzchnia:

• Parter – ok. 70 mkw.,
• Poddasze użytkowe – ok. 50 mkw.

Układ pomieszczeń
Parter składa się z:

• wejścia przez niewielki ganek,
• przestronnego holu,
• salonu z oknem i drewnianą podłogą z desek sosnowych,
• otwartej kuchnia połączonej z salonem,
• dodatkowego pokoju,
• łazienki
• pomieszczenia pomocniczego.

Poddasze. Na poddaszu znajduje się przestrzeń użytkowa o powierzchni ok. 50 mkw., którą można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb.

Instalacje i wyposażenie:

• ogrzewanie: piec olejowy,
• zużycie oleju: ok. 1.000 litrów na sezon grzewczy,
• solary do podgrzewania wody,
• bojler 400 l + dodatkowy bojler 150 l,
• woda ze studni oraz możliwość korzystania z wodociągu gminnego,
• ocieplenie budynku styropianem 5 cm.

Modernizacje:

• nowe okna – wymienione w latach 2015–2017,
• dach wymieniony w 2017 roku,
• rozbudowa domu w 2005 roku – zgłoszona w gminie - wykonanie fundamentów i ścian nośnych,

Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą:

• pomieszczenie biurowe,
• warsztat,
• garaż z kanałem,
• dodatkowe pomieszczenie użytkowane jako spiżarnia.
  

Zagospodarowanie działki:

• wjazd na posesję utwardzony płytami betonowymi,
• teren pomiędzy domem a budynkiem gospodarczym również utwardzony,
• za budynkiem gospodarczym plac utwardzony płytami,
• ogrodzenie betonowe,
• na działce znajdują się dwa zbiorniki betonowe po 8 m³.
  

Koszty utrzymania:

• prąd: ok. 200–250 zł miesięcznie,
• woda: ok. 150 zł miesięcznie,
• ogrzewanie: ok. 1000 litrów oleju na sezon grzewczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ solidny dom z cegły
✔ nowy dach (2017) i wymienione okna
✔ rozbudowa domu uregulowana formalnie
✔ wydajny system ciepłej wody – solary + bojler 400 l
✔ budynek gospodarczy z garażem i kanałem
✔ utwardzony wjazd i podwórze
✔ spokojna lokalizacja

Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości po geodezyjnym wyodrębnieniu działki o powierzchni 2.000 mkw. w cenie 400.000,00 PLN (cena podlega delikatnej negocjacji) lub zakup całej nieruchomości w cenie 900.000,00 PLN (cena za całość nieruchomości podlega negocjacji)!

Zapraszam do prezentacji nieruchomości!!!