DOM NA SPRZEDAŻ, 400 M², JÓZEFÓW

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej  400 mkw., usytuowanego na działce o powierzchni 609 mkw., położonego w sercu Józefowa, z bliskim dostępem do SKM oraz wszelkich placówek edukacyjnych.

Dom został rozbudowany w 2001 roku, w związku z czym składa się z części użytkowanej obecnie o powierzchni 309,9 mkw. wraz ze strychem oraz piwnicą oraz części w stanie deweloperskim. Po połączeniu obu części domu uzyskujemy powierzchnię użytkową ok 400 mkw. Projekt domu pozostaje do dyspozycji dla przyszłych właścicieli i z łatwością może być wcielony w życie.

Część domu, obecnie użytkowana, składa się z:

- Parteru, w którego skład wchodzi hol, WC, kuchnia (13,4 mkw.) oraz przestronny salon z jadalnią (63,7  mkw.);

- Piętra, które mieści trzy wygodnie pokoje oraz skąpany w zieleni za oknem pokój kąpielowy;

- Poddasza, które zagospodarowane jest na pokoje, w tym jeden z łazienką oraz pomieszczenia gospodarcze/ garderoby.

Po połączeniu obu części domu zyskujemy dodatkowy pokój, pralnię oraz przestronne poddasze, które z powodzeniem może być pokojem kinowym lub salą zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest ogromna piwnica (80,9 mkw.) na poziomie -1 oraz strych.

Dom jest usytuowany na narożnej działce, z ogrodem od strony wschodnio-południowo-zachodniej. W ogrodzie znajdują się piękne wieloletnie nasadzenia, a wjazd na posesję jest możliwy z obu stron działki. Zainstalowane zostało automatyczne podlewanie ogrodu - ujęcie z własnej studni, natomiast w rogu ogrodu stoi garaż na jeden samochód. Z przodu budynku została zbudowana wiata na dwa samochody.

Atuty nieruchomości:

• dom można wykończyć według własnego pomysłu i gustu,
• z projektu można wydzielić osobne mieszkanie,
• dom jest na tyle przestronny, że może być domem wielopokoleniowym,
• wysokość parteru to 320 cm,
• odległość od SKM to zaledwie 400 m,
• w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz niezbędna infrastruktura,
• w 2025 roku został wymieniony piec gazowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!