BIURO DO WYNAJĘCIA, 3000 M², CHRZCZANY

Do wynajęcia oferujemy działkę o powierzchni ok. 3 000 mkw., położoną w miejscowości Chrzczany, w gminie Sochaczew (województwo mazowieckie).

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, co gwarantuje znakomity dojazd oraz doskonałą ekspozycję. Na terenie znajduje się utwardzona powierzchnia, idealna pod magazynowanie, składowanie, parking, zaplecze budowy czy działalność transportową i logistyczną. 

Dodatkową zaletą oferty jest możliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni – dostępny teren może zostać zwiększony nawet do 6,06 ha, w zależności od potrzeb najemcy. To doskonała opcja dla firm planujących rozwój lub wymagających dużej przestrzeni operacyjnej.

Lokalizacja i dostępność:

• 7 km do centrum Sochaczewa,
• 18 km do wjazdu na autostradę A2 (Wiskitki),
• 20 km do Błonia,
• 32 km do Ożarowa Mazowieckiego,
• 60 km do centrum Warszawy.
  

Teren jest w pełni uzbrojony – na działce dostępne są: woda, prąd (obecny przydział 80 kV, z możliwością zwiększenia do 300 kV), kanalizacja oraz Internet.

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej oraz składowej. Teren stwarza znakomite warunki zarówno do prowadzenia intensywnej działalności gospodarczej, jak i do realizacji projektów o charakterze uzupełniającym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania gruntu na cele rekreacyjne lub komercyjne. Potencjał działki pozwala na rozwój inwestycji takich jak stadnina koni, obiekty sportowo-rekreacyjne – na przykład korty tenisowe czy boiska do paintballu – oraz inne przedsięwzięcia, które mogą stanowić wartość dodaną dla podstawowej działalności lub funkcjonować jako odrębne projekty.

Warunki najmu:

• Czynsz: 2,5 zł/mkw. netto,
• Minimalna powierzchnia do wynajmu: 3 000 mkw.,
• Długi okres najmu preferowany,
• Umowa na warunkach komercyjnych – pełna przejrzystość i bezpieczeństwo prawne.