BIURO NA SPRZEDAŻ, 3259 M², URSYNÓW

Budynek biurowo-usługowy z nowoczesną architekturą. 

Oryginalny w bryle, kameralny, dobrze przeszklony budynek, zaprojektowany przez
Baza Architekci.

Budynek dysponuje:

• 3 044,66 mkw powierzchni biurowej netto,
• 124 mkw powierzchni magazynowej,
• 44 miejscami postojowymi w parkingu podziemnym,
• 2 naziemnymi miejscami parkingowymi.

PARAMETRY BUDYNKU:

• dwie windy samochodowe w garażu (wjazd/wyjazd zostanie przerobiony na tradycyjny),
• winda łącząca wszystkie kondygnacje:
• 0: 689,27 mkw,
• 1: 697,34 mkw,
• 2: 796,27 mkw,
• 3: 796,27 mkw,
• 4: 211,13 mkw.
• pionowy podnośnik dla wózków na parter budynku.

Budynek usytuowany prostopadle do ul. Puławskiej z dużym natęzeniem ruchu i  bliskim dostępem do infrastruktury transportowej i w tym samym czasie ltaka lokalizacja budynku zapewnia ciszę i spokojne warunki pracy w budynku.

Zakupy w odległości 3min. samochodem:

• artykóły spożywcze (Auchan),
• artykóły przemysłowo-budowlane, dekoracyjne (OBI),
• RTVeuroAGD,
• Mcdonald's.

Bezpośrednio woków budynku znajdują się:

• oddział enel-med,
• stacja paliw Shell,
• centrum wina,
• sala zabaw 500mkw (przyjęcia okolicznościowe).

Współczynnik pow.wspólnych stanowi 3 - 5%.

Budynek jest w prawie 90% wynajęty.

Nowoczesny pięciokondygnacyjny obiekt wykończony w wysokim standardzie. Budynek charakteryzuje przeszklona fasada zapewniająca zwiększony dostęp światła dziennego. 

Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu obwodnicy S2. Umożliwia bardzo dobre połączenie z lotniskiem Okęcie oraz sprawny dojazd do centrum miasta.